AI MANAGEMENT INSIGHTS

AI経営コラム

不動産会社が生成AIを、集客・営業・実務にどう組み込むか。現場で判断するための実践的な知見をお届けします。

2026年8月26日　集客・マーケティング　約12分

AIに引用される会社サイトの作り方｜AIO・AEO時代の不動産ホームページ

Google AI Overviews、ChatGPT、Perplexityに引用される会社サイトの条件を解説します。検索順位ではなく「AIが答えを作る材料に選ばれるか」で設計が変わります。技術要件、構造化データ、作るべきページ、効果の測り方まで。

2026年8月26日　代表コラム　約12分

株式会社MCO代表の松本龍樹が、1人で十数社の経営顧問を回すAIの使い方を1日の流れに沿って公開します。議事録・提案書・情報整理のどこをAIに任せ、どこを自分で判断しているか、失敗した3つの試みまで具体的に書きました。

2026年8月26日　不動産AI実務　約10分

AI査定の誤差は、実務上の目安として都市部マンションで5〜10%、一戸建てで10〜20%とされる。再建築不可・借地権・事故物件では大きく外れる。媒介獲得競争で生まれる査定額のばらつきを売主に説明し、信頼を得るための実務知識を解説する。

2026年8月26日　不動産AI実務　約9分

ChatGPT、Claude、Geminiの使い分けより重要なのは「何を入力してよいか」の社内ルール。宅建業法・個人情報保護法を守りながらAIを使うための実務線引きを、10年の業界経験から解説します。

2026年8月26日　AI導入・組織　約12分

AIが現場で使われない原因はリテラシーではなく「使っても評価されない」構造にあります。利用回数を評価指標にすると必ず壊れる理由と、成果とプロセスの再現性を評価軸に置く制度設計、週次の共有から始める定着の手順を解説します。

2026年8月26日　AI導入・組織　約12分

人材開発支援助成金の事業展開等リスキリング支援コースは、中小企業なら経費助成75%と賃金助成を併用できます。対象になる訓練の要件、経費助成の上限額、訓練計画届の期限、申請者は誰かまで、不動産会社の実務目線で整理しました。

2026年8月26日　AI導入・組織　約12分

生成AI導入の失敗は「いきなりツール選定」から始まります。業務の棚卸し、対象業務の選定、小さく試す、手順書化、社内展開、効果測定という6ステップと、不動産会社がつまずく5つの地点、想定スケジュールを実務視点で解説します。

2026年8月26日　集客・マーケティング　約10分

一括査定依存から脱却し、自社で売主との接点を作る。生成AIを使った質問網羅・YouTube内製・AI引用設計で、反響単価を下げながら査定依頼を増やす実務手順を解説します。地域名×売却理由のマトリクス設計で、小規模会社でも継続可能なコンテンツ資産を構築できます。

2026年8月26日　不動産AI実務　約10分

不動産会社の反響対応でAIが効くのは返信を書く時間ではなく返信の質のばらつきを消すことです。一次返信・追客・スコアリングを仕組み化し、成約までの確度を上げる具体的な実装手順とプロンプトの作り方を解説します。

2026年8月26日　不動産AI実務　約12分

不動産会社の生成AI活用は集客・営業・実務の3領域で進んでいます。2026年時点で何ができて何ができないか、業務別の置き換わり度合いと導入の正しい順番、成果を出すための具体的な進め方を現場目線で解説します。